В июле жители Томской области оформили 616 ипотечных кредитов на общую сумму 2,279 млрд рублей. Количество выдач выросло на 8% по сравнению с июлем прошлого года, однако в месячном выражении объем кредитования снизился на 3%. Об этом сообщает Союз строителей Томской области.
На рынке наметился четкий перекос в сторону готового жилья. На вторичном рынке банки выдали 486 кредитов (+27%) на сумму 1,554 млрд рублей. Спрос на новостройки, напротив, упал: в сегменте первичного жилья было оформлено лишь 130 договоров (-30%) на 725 млн рублей.
Изменились и базовые параметры займов. Средняя сумма ипотеки в регионе сократилась на 10% и составила 3,7 млн рублей, а средний срок кредитования также уменьшился на 10%, опустившись до 23,3 года.
Несмотря на месячное охлаждение, итоги семи месяцев показывают уверенный годовой рост. С января по июль томичи взяли 4 039 кредитов на 16,192 млрд рублей, тогда как годом ранее показатели составляли 2 712 единиц и 11,216 млрд рублей.
При этом общая ипотечная задолженность жителей области за год выросла на 11%, достигнув 134 млрд рублей. Увеличилась и доля просроченных долгов: сейчас она составляет 0,9%, что на 0,3 процентных пункта больше, чем годом ранее.
Ранее мы рассказывали о том, что изменится в жизни томичей с 1 сентября.
