Томские новостройки стали дешевле

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Томска по итогам первого полугодия 2026 года составила 156 358 рублей. За 6 месяцев показатель вырос на 1,5%, при этом средняя цена квартиры, напротив, немного снизилась — до 8 363 460 рублей (–0,4%). Такие данные приводят аналитики федерального портала "МИР КВАРТИР".

В целом по России динамика цен на первичном рынке остается разнонаправленной: рост стоимости квартир зафиксирован в 56 городах, снижение — в 13.

Эксперты отмечают, что темпы роста цен заметно замедлились по сравнению с прошлым годом. При этом давление на рынок оказывает сокращение предложения и слабый спрос.

«В настоящее время спрос на покупку квартир невысокий, и цены растут вяло. В прошлом году I полугодие ознаменовалось повышением цены метра на 4,3%, и подорожание произошло в 66 городах из 70. Тренд на замедление динамики говорит как о состоянии рынка недвижимости, так и об общем положении дел в экономике. Сейчас рост цен на новостройки обусловлен лишь сокращением предложения, которое за полгода сжалось на 28%»,

– отмечают аналитики.

Ранее мы рассказывали о том, что средняя стоимость частного дома в Томской области составила 5 976 303 рубля, а прирост цен за первое полугодие 2026 года оказался минимальным, всего 0,1%.